每經(jīng)記者|陳榮浩    每經(jīng)編輯|陳夢妤    

　　9月12日，不屬實恒大物業(yè)（06666.HK，收購股價0.92港元，恒大華潤市值99.46億港元）復(fù)牌高開漲超38%。物業(yè)握具

　　9月11日晚間，面方面恒大物業(yè)發(fā)布公告，中海披露控股股東中國恒大集團(tuán)及CEGHoldings的不掌清盤人正推進(jìn)恒大物業(yè)股份出售事宜，同時宣布今天（9月12日）起復(fù)牌。體情

　　公告顯示，不屬實恒大物業(yè)于9月10日收到控股股東清盤人發(fā)出的收購接洽函，證實清盤人一直在積極尋求出售中國恒大及CEGHoldings所持有的恒大華潤公司股份。

　　公告提到，物業(yè)握具目前清盤人已與相關(guān)意向方簽訂保密協(xié)議，面方面并于9月9日收到部分意向方的中海不具約束力指示性要約。不過，不掌潛在交易仍處于初步階段，尚未進(jìn)入正式談判環(huán)節(jié)。

　　根據(jù)接洽函計劃，清盤人擬于2025年11月前后邀請篩選后的意向方提交最終收購建議書，并就交易條款進(jìn)行磋商，以達(dá)成具有約束力的交易文件。

　　依據(jù)香港《公司收購及合并守則》實務(wù)指引第24條，由于清盤人已明確表示正在積極物色潛在買方，要約期自9月11日公告發(fā)布當(dāng)日正式啟動。

　　值得注意的是，控股股東中國恒大已于8月25日因長期停牌且無法滿足復(fù)牌要求被港交所摘牌退市，而恒大物業(yè)仍保持獨立運營。

　　近日，有市場傳聞稱中海及華潤有意向收購恒大物業(yè)，該交易需繳納600萬港元定金，其中10%為不可退還部分，目前流程尚處初步階段。

　　不過9月12日，每經(jīng)記者向相關(guān)企業(yè)求證，華潤方面回應(yīng)“先去了解下具體情況，這個消息應(yīng)該不屬實”，中海方面回應(yīng)“目前不掌握具體情況”。

　　恒大物業(yè)半年報數(shù)據(jù)顯示，2025年上半年公司實現(xiàn)營業(yè)收入66.47億元，同比增長6.9%；凈利潤4.91億元，凈利率7.4%。截至6月末，總在管面積達(dá)5.96億平方米，較去年同期增加4100萬平方米。

　　在此前的半年報中，恒大物業(yè)表示，盡管近年來集團(tuán)通過積極的經(jīng)營調(diào)整努力降低流動性壓力，但目前公司仍處于凈流動負(fù)債狀態(tài)，故現(xiàn)金壓力仍是當(dāng)前公司經(jīng)營的核心挑戰(zhàn)。

　　截至發(fā)稿，恒大物業(yè)漲超29%。