本報記者 董紅艷 北京報道

在房地產行業深度調整的中迪漲半背景下，ST中迪的業績引暢業績頹勢仍在延續。2025年前三季度，連虧ST中迪營收同比腰斬，卻飛凈虧損擴大至1.51億元，導體且已連續多年陷入虧損。背景然而，新主想難看的中迪漲半財報未能阻擋股價飆升，自10月17日起，業績引暢其股價連收6個漲停板，連虧累計漲幅近34%。卻飛

其實，導體在這一看似矛盾的背景行情出現之前，ST中迪將迎半導體背景新主的新主想消息已經讓市場振奮。業內專家向《華夏時報》記者表示，中迪漲半ST中迪在業績虧損背景下出現股價飆升，主要受控制權變更及半導體背景投資者入主的市場預期驅動，這類行情非當前基本面支撐。短期內，市場情緒和概念炒作可能推高股價，但長期表現仍需觀察轉型實際進展和業績改善情況。

連虧下股價飛漲

2025年截至第三季度，主營房地產開發業務的ST中迪業績仍未明顯改善。10月23日，ST中迪發布2025年三季度報告，前三季度公司實現營業總收入1.35億元，同比下降52.64%；歸母凈利潤虧損1.51億元，上年同期虧損1.07億元；扣非凈利潤虧損1.32億元，上年同期虧損9866.95萬元；經營活動產生的現金流量凈額為1926.55萬元，同比下降37.76%。

具體到單季度看，ST中迪的經營虧損幅度正在進一步加大。公告資料顯示，2025年第一季度，ST中迪營業收入僅28.05萬元，同比下降99.26%，歸母凈利潤為-2900.78萬元；第二季度營業收入為1.34億元，同比下降45.11%，歸母凈利潤為-5583.89萬元；第三季度營業收入為80.84萬元，同比下降74.30%，歸屬上市公司股東的凈利潤為-6649.84萬元。

事實上，在房地產低迷行情之下，不僅僅是今年前三季度，ST中迪2020年到2024年營業收入波動明顯，業績呈現持續虧損態勢，累計虧損金額較大。財報數據顯示，ST中迪2020年到2024年的營收分別為1.06億元、7.85億元、4.28億元、5764.84萬元、3.05億元，歸母凈利潤分別為-3.49億元、-3.76億元、-2.93億元、-1.84億元、-2.50億元。

不過，對于ST中迪的股價而言，難看的業績數據似乎已“不足為懼”。10月24日，ST中迪股價漲停，連收6個漲停板，連續漲停期間，累計上漲達33.96%。

交易數據顯示，自10月17日起，ST中迪股價便開始了漲停，上漲4.95%，收盤價為4.45元，主力資金凈流入360.71萬元。此后，ST中迪股價每日以接近5%的漲幅漲停，截至10月24日收盤，股價報收于5.68元，總市值達17.00億元。

迎半導體背景新主

同樣是在10月17日，ST中迪發布公告稱，公司控股股東廣東潤鴻富創科技中心（有限合伙）（下稱“潤鴻富創”）持有的公司7114.48萬股股票在“阿里資產·司法”平臺進行第二次公開拍賣。最終，深圳天微投資合伙企業（有限合伙）（下稱“天微投資”），以起拍價2.55億元競得該標的，相比首次拍賣起拍價3.19億元，折價約20%。

值得關注的是，此次拍賣將促使ST中迪的控制權發生變更。資料顯示，本次拍賣的股份占ST中迪總股本的23.77%，為原控股股東潤鴻富創持有的全部上市公司股份。

很快，市場將目光轉向了即將“入主”的天微投資。天眼查資料顯示，天微投資成立于2025年，為天微電子（深圳市天微電子股份有限公司）成員，位于廣東省深圳市，是一家以從事資本市場服務為主的企業，企業注冊資本5000萬元。

天微電子大有來頭。公開資料顯示，天微電子主營業務涵蓋?集成電路設計、封裝測試及半導體設備制造?，并已于2020年開始籌備在A股IPO，在深圳證監局進行了輔導備案。

長期以來，投資者們對ST中迪“注入新資產”抱有期待。天微電子的半導體背景以及在資本市場的動作，給市場帶來了豐富的想象空間。

對于近期股價的異動，ST中迪在10月20日公告稱，近期公司經營情況正常，內外部經營環境未發生重大變化；而相關股權拍賣尚需履行繳付拍賣成交款項、法院裁定、股份過戶等手續，仍具有一定不確定性。

中國企業資本聯盟副理事長柏文喜向《華夏時報》記者指出，ST中迪在業績虧損背景下出現股價飆升，主要受控制權變更及半導體背景投資者入主的市場預期驅動。這類行情往往反映投資者對轉型前景的樂觀情緒，而非當前基本面支撐。短期內，市場情緒和概念炒作可能推高股價，但長期表現仍需觀察轉型實際進展和業績改善情況。

轉型將迎新進展？

此前，ST中迪因為踩中收入退市風險指標，已經處在退市的邊緣。但得益于2024年營收達到30536.8萬元，已經處在退市邊緣的*ST中迪暫時退回到了安全地帶。6月9日，*ST中迪公告宣布，公司股票交易自6月11日開市起撤銷退市風險警示，證券簡稱由“*ST中迪”變更為“ST中迪”。

其實，ST中迪方面早已生出了轉型的心思。去年5月份，ST中迪曾在互動平臺上公開表示，房地產現有項目開發完畢后將不再繼續投資房地產，也曾向《華夏時報》記者表示，對于轉型，將繼續在新材料和新技術方向尋找合適的項目。

2024年半年報中，ST中迪表示，公司將在新技術、新材料的新業務工作逐步提上日程，對具體項目的深入調研，對管理層的人員補充，均在配合新業務進度的前提下進行。

雖渴望已久，但轉型遲遲難見實際推進。截至目前，ST中迪并未明確公布相關轉型的新進展，僅在今年5月份公開表示，公司正在對相關項目進行調研。

不過，近期，已解決迫在眉睫的退市風險問題的ST中迪動作頻繁，進行了一系列的人事調整。8月19日，ST中迪宣布聘請劉達勇擔任公司總經理，聘請郭四野擔任公司財務總監，指定由公司董事長吳珺代行董事會秘書職務，聘請劉國長擔任證券事務代表。

ST中迪副總經理的快速入離職也引起部分投資者的關注。9月8日，ST中迪公告稱，聘任劉映擔任公司副總經理，主要負責公司投融資工作。但10月23日，ST中迪又發公告宣布解聘劉映的公司副總經理職務。

為了進一步了解情況，10月24日，《華夏時報》記者致電ST中迪，并向其發送了采訪提綱，但截至發稿未獲回復。

柏文喜向《華夏時報》記者表示，傳統房地產開發模式面臨增長瓶頸，房企通過跨界轉型尋求新的增長點已成為常見策略。預計會有更多房企探索跨行業轉型，尤其是在科技、新能源等政策支持領域，但轉型成功與否取決于資源整合能力、行業適配性及長期戰略執行力。

責任編輯：張蓓 主編：張豫寧