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夫妻合租生娃被趕出，媒體：合同至上還是生育友好？

發(fā)布時(shí)間：2025-12-01 18:38:14 來(lái)源：柳煙花霧網(wǎng) 作者：娛樂(lè)

　　近日，夫妻廣州白云一對(duì)夫妻稱，合租二人在自如平臺(tái)上合租了套間中的生娃上還生育一間房間，卻因生了小孩被房東說(shuō)“違約”，被趕被要求在3個(gè)工作日內(nèi)搬離。出媒租客王女士稱，體合同至“如果沒(méi)有搬離，友好房東會(huì)把他們的夫妻個(gè)人物品、行李等全部清走，合租若有經(jīng)濟(jì)損失，生娃上還生育后果自負(fù)。被趕”

　　而自如方面表示：當(dāng)初租房合同里寫明，出媒房?jī)?nèi)不得超過(guò)2人/間房，體合同至且居住人年齡必須為18—40歲之間，友好不能住未成年人，夫妻不得影響其他租戶的正常使用。王女士不僅添了丁，還每天都有老人家過(guò)來(lái)帶孩子，遭到了其他租客投訴，公司多次協(xié)商無(wú)果，才決定跟王女士解約。

　　媒體報(bào)道的相關(guān)截屏

　　在這則新聞下面，網(wǎng)友們討論得非常激烈，意見(jiàn)針?shù)h相對(duì)。不少人認(rèn)為：“合同就應(yīng)該遵守，應(yīng)該有契約精神，說(shuō)好了不能住未成年人，就是不能住?！薄白约荷⒆?，為什么讓其他租客來(lái)承擔(dān)生活受影響的損失？”乃至不友好地反問(wèn)：“都已經(jīng)合租了，為什么還要生孩子？”另一方面，也有不少人認(rèn)為：王女士因?yàn)樵诤献夥坷锷⒆樱鸵弧皰叩爻鲩T”，非常不人道。而且，夫妻兩人是租房之后生育的，并不是故意違反合同，租房合同還能管得著生孩子嗎？

　　合租條件下的生育，自帶著大都市勞動(dòng)者的艱辛，也的確會(huì)影響房東、其他租客的利益，其背后的法理情該如何平衡？真的要“法不容情”嗎？

　　媒體報(bào)道中，相關(guān)合同的截屏

　　自如制訂的租房合同當(dāng)中提出的對(duì)租住人口、人均面積的限制，源于地方層面治理群租的規(guī)定。2022年《廣州市住房租賃標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)問(wèn)題的通知》規(guī)定，出租用于居住的房屋，承租人人均使用面積不得低于5平方米（不含廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)和地下儲(chǔ)藏室），但是，前述通知還是留下了“彈性空間”：“承租人與同住人之間具有贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務(wù)關(guān)系及醫(yī)療護(hù)理等特殊情況的”，不受人均5平方米的限制。

　　治理群租、設(shè)置最低人均居住面積，是為了保障基本的消防安全、公共衛(wèi)生等要求，但是地方政策也基于人道精神，為王女士家這種生孩子、帶老人等特殊情況留下了空間，并沒(méi)有做一刀切的規(guī)定。

　　夫妻合租生娃，在法規(guī)上沒(méi)有問(wèn)題，但事實(shí)上可能會(huì)影響租客的利益，這是很現(xiàn)實(shí)的，房東、自如平臺(tái)依據(jù)合同，要求解除合同，也并沒(méi)有依據(jù)。

　　再放到更高層面上分析，“契約自由”就是不容挑戰(zhàn)的原則嗎？

　　事實(shí)上，現(xiàn)在的租房市場(chǎng)上，房東、平臺(tái)為了減少麻煩，提出了很多要求，其中有一些明顯帶有歧視性的意味，比如說(shuō)，不租給老人，甚至已經(jīng)發(fā)展到不租給40歲以上的租客。比如，前陣子一則“為65歲母親和年邁外婆租房3天被拒20次”的新聞登上熱搜?！栋朐抡劇吩鴮?duì)租房的年齡歧視做過(guò)專門報(bào)道。而且這種年齡歧視越來(lái)越嚴(yán)重，已經(jīng)發(fā)展到了有些平臺(tái)要求不能租給40歲以上的租客。另一方面，房東、平臺(tái)為了避免租客生育添丁的“麻煩”，甚至不愿租給孕婦。

　　一個(gè)老齡化社會(huì)，一個(gè)生育友好型社會(huì)，兩個(gè)社會(huì)愿景的構(gòu)建卻遭遇了租房合同里的“冰冷”。老年人（甚至是中年人）難租房，合租房里生育要被認(rèn)定違反租房合同。一邊是基本的人道精神，一邊是合同契約；一邊是普通人生存困境，一邊又是合租者的利益受到影響。

　　“居大不易”是現(xiàn)代人生活的場(chǎng)景性焦慮。關(guān)起門來(lái)，搞合租房里的“囚徒博弈”，沒(méi)有一方是贏家；但是，放到公共政策層面上，引進(jìn)公共政策傾斜、社會(huì)支持力量，針對(duì)生育痛點(diǎn)施策、精準(zhǔn)發(fā)放生育補(bǔ)貼、適當(dāng)減低房東稅費(fèi)等等，這些都是“做加法”的思路，能更好地消弭矛盾，事實(shí)上提升生育意愿。

　　“夫妻合租生娃”的課題，不是合同還是人道的單選題，也不應(yīng)該只是房東、租客的博弈，要放到“居者有其屋”“打造生育友好型社會(huì)”的大命題下找思路。

責(zé)任編輯：過(guò)博文

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